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気に入ってる物件
迷う気持ちはすごくわかります。
物件探しって、ある程度「運」と「縁」と「直感」です・・・。
経験者として少しアドバイスするとしたら、まず、今気に入ってる物件Cについて。
今は賃貸物件では「手付」をうって物件を「押さえる」といことはまずできないと思います。 「申込みにあたって金銭の支払いは発生しない」というのは、こういうことです。 つまり、言い方は悪いですが、浮気心をもって、正式に申込みをしない限りはその物件は募集を続け、いつ誰に持っていかれても仕方ない、文句は言えないということです。 ですが、正式に申込みをすれば、早ければ1週間後に契約、2週間後には賃料発生、ということになります。
あと、申込みをした場合、(実際にはもう決定ですね)、もう一方の不動産屋さんには「いろいろありがとうございました。他の業者さんで決めましたので、またご縁があったらよろしくおねがいします」ぐらいの一言はあって然るべきかと思います。
いい物件が見つかるといいですね。
申し込みに当たって金銭の支払いは一切発生しないから、、、 私が大家なら、申し込みをしてさらに他の物件を探すのなら手付けを要求しますね。だってその間他の入居者の募集を止めたりしないといけないしね。 賃貸不動産の法律について、至急お願いします。 義父母が所有する不動産について、真面目な相談です。
店舗を貸しています。 生活費に充てるため、この物件を数年以内に売るということで 借りている人に文書で通達をしていたようです。
義父母は、2年以内に立ち退くように要求していました。
数年前、それまでお世話になっていた仲介不動産の社長が亡くなり、 それ以降は不動産の仲介は入っていませんでした。 本日、内容証明書が届きました。
多分弁護士が書いたものだと思います。 5日以内に回答せよ。との内容です。
内容は、 借りている物件(店舗)の修理を自分で行った。 直して欲しいところ、不便なところの改築をお願いしたが、無視された。 立ち退くにも費用がかかる(引越し、新店舗の契約賃貸費用) 12年間、賃料は滞ったことが無い。 信頼関係を失った。 よって、280万円を要求します。
経験者として少しアドバイスするとしたら、まず、今気に入ってる物件Cについて。
今は賃貸物件では「手付」をうって物件を「押さえる」といことはまずできないと思います。 「申込みにあたって金銭の支払いは発生しない」というのは、こういうことです。 つまり、言い方は悪いですが、浮気心をもって、正式に申込みをしない限りはその物件は募集を続け、いつ誰に持っていかれても仕方ない、文句は言えないということです。 ですが、正式に申込みをすれば、早ければ1週間後に契約、2週間後には賃料発生、ということになります。
あと、申込みをした場合、(実際にはもう決定ですね)、もう一方の不動産屋さんには「いろいろありがとうございました。他の業者さんで決めましたので、またご縁があったらよろしくおねがいします」ぐらいの一言はあって然るべきかと思います。
いい物件が見つかるといいですね。
申し込みに当たって金銭の支払いは一切発生しないから、、、 私が大家なら、申し込みをしてさらに他の物件を探すのなら手付けを要求しますね。だってその間他の入居者の募集を止めたりしないといけないしね。 賃貸不動産の法律について、至急お願いします。 義父母が所有する不動産について、真面目な相談です。
店舗を貸しています。 生活費に充てるため、この物件を数年以内に売るということで 借りている人に文書で通達をしていたようです。
義父母は、2年以内に立ち退くように要求していました。
数年前、それまでお世話になっていた仲介不動産の社長が亡くなり、 それ以降は不動産の仲介は入っていませんでした。 本日、内容証明書が届きました。
多分弁護士が書いたものだと思います。 5日以内に回答せよ。との内容です。
内容は、 借りている物件(店舗)の修理を自分で行った。 直して欲しいところ、不便なところの改築をお願いしたが、無視された。 立ち退くにも費用がかかる(引越し、新店舗の契約賃貸費用) 12年間、賃料は滞ったことが無い。 信頼関係を失った。 よって、280万円を要求します。